DÉFISCALISATION LILLE & NORD
- QUELQUES EXPLICATIONS …
L’immobilier de défiscalisation consiste à acheter
un bien immobilier
neuf, à le louer et à rembourser l’intégralité de
vos mensualités par
les loyers perçus et les réductions d’impôts
accordées par l’Etat.
En somme, vous devenez propriétaire en vous
autofinançant, avec peu ou
sans apport.
- LES LOIS DE DÉFISCALISATION, EN BREF
- LOI SCELLIER :
La loi Scellier a été mise en place afin de
dynamiser le marché de
l’immobilier neuf. Elle a pris fin le 31 décembre
2012 et a été
remplacée par la loi Duflot.
- LOI DUFLOT :
La loi Duflot a été mise en place en janvier 2013.
Ce dispositif
Duflot consiste à favoriser l’immobilier neuf à
destination des classes
moyennes et modestes.
• L’investissement immobilier sera plafonné à 300
000
euros
• La réduction d'impôt sera de 17% à 20% du prix
d’acquisition du logement, soit 60 000€ au maximum
• La réduction d’impôts s’étalera sur 9 à 12 ans
• Les loyers seront plafonnés à un tarif
intermédiaire : inférieurs de 20% environ aux loyers
du marché
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