réduction impôts défiscalisation Dispositif Duflot, Economisez jusqu'à 60 000€ d'impôtsDispositif LMNP, Economisez jusqu'à 33 000€ d'impôtsEtude gratuite Défiscalisation, Découvrez le dispositif le plus adapté

DÉFISCALISATION LILLE & NORD


- QUELQUES EXPLICATIONS …

L’immobilier de défiscalisation consiste à acheter un bien immobilier neuf, à le louer et à rembourser l’intégralité de vos mensualités par les loyers perçus et les réductions d’impôts accordées par l’Etat.

En somme, vous devenez propriétaire en vous autofinançant, avec peu ou sans apport.

- LES LOIS DE DÉFISCALISATION, EN BREF

-    LOI SCELLIER :
La loi Scellier a été mise en place afin de dynamiser le marché de l’immobilier neuf. Elle a pris fin le 31 décembre 2012 et a été remplacée par la loi Duflot.

-    LOI DUFLOT :
La loi Duflot a été mise en place en janvier 2013. Ce dispositif Duflot consiste à favoriser l’immobilier neuf à destination des classes moyennes et modestes.

•    L’investissement immobilier sera plafonné à 300 000 euros
•    La réduction d'impôt sera de 17% à 20% du prix d’acquisition du logement, soit 60 000€ au maximum
•    La réduction d’impôts s’étalera sur 9 à 12 ans
•    Les loyers seront plafonnés à un tarif intermédiaire : inférieurs de 20% environ aux loyers du marché

 
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